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澳门威尼斯人注册:他对长寿桥小学的学区房感兴趣

时间:2022/9/16 15:18:46   作者:   来源:   阅读:7   评论:0
内容摘要:最近,一位网友分享了他在杭州买房的故事:两个月看了100多套房子,终于选了一套,签了合同。链家的高级经纪人张龙(音译)表示,这种验房方式如今并不罕见。“也有客户看了几百套房子却没有下订单。”张龙表示,现在二手房市场交易不景气,但挂牌数量多,买家订货周期长。德友朝晖店经理黄建军告诉记者,澳门威尼斯人注册,一般来说,二手房...
最近,一位网友分享了他在杭州买房的故事:两个月看了100多套房子,终于选了一套,签了合同。链家的高级经纪人张龙(音译)表示,这种验房方式如今并不罕见。“也有客户看了几百套房子却没有下订单。”

张龙表示,现在二手房市场交易不景气,但挂牌数量多,买家订货周期长。

德友朝晖店经理黄建军告诉记者,澳门威尼斯人注册,一般来说,二手房市场的买家会从线上和线下两个渠道了解房源信息。根据其门店的统计,购房者现在必须在网上浏览至少300套房子,然后在线下查看30多套房子,才能下订单。黄建军说,购房者的平均住房数量是去年上半年的两倍多。

“过去,你看房子时必须向房东要钥匙,但现在的二手房,尤其是新房,大多是密码上锁的,这方便了看房子。只要房东给你一个临时密码,你就可以进去看房子。因此,一般顾客光顾一次商店。如果有超过5所房子,你可以在同一个社区看到更多的房子。”黄建军表示,现在的购房者从第一次到最后下单,平均需要90多天的时间。数百套也是正常的。

张龙还说,他的店铺代理通常会带买家去某个小区,看小区内所有的房源。听着,很难达成协议。”

黄建军说,现在一个经纪人想要开票,几乎需要熟悉杭州的二手房小区。例如,他最近有一个客户想在学区买一套房子。起初,他对长寿桥小学的学区房感兴趣,但考虑到房子太旧,他对文兰小学的新学区房感兴趣。后来,他的朋友向他介绍了下沙文海小学的学区房。“如果我不熟悉其他行业,我根本无法留住这个客户。”黄建军说:“我们曾经估计,一个有兴趣买房的买家现在至少有15个经纪人为他服务。”

买主如此犹豫的原因毕竟是对市场缺乏信心。即使是刚刚需要,我也担心二手房买了之后价格会下跌,所以我继续看房,希望在开始之前能找到一个特别划算的房子。

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